Bauleitplanung
Die Bauleitplanung ist das städtebauliche Planungsinstrument zur Steuerung und Ordnung der baulichen und sonstigen Nutzung des Bodens innerhalb einer Gemeinde. Sie ist zweistufig und setzt sich aus dem Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan), der für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt wird und einzelnen Bebauungsplänen (verbindlicher Bauleitplan) zusammen.
Die Bauleitpläne werden in einem förmlichen Verfahren, das im Baugesetzbuch (BauGB) umfassend geregelt ist, aufgestellt; gleiches gilt für Bauleitpläne die geändert, ergänzt oder aufgehoben werden.
Hinweis:
Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft wenden Sie sich bitte an das Bauamt der Stadt Marsberg.
Rechtskräftige Bebauungspläne
Unterhalb sind alle rechtskräftigen Bebauungspläne - nach Stadtteil geordnet - aufgeführt.
Die zugehörigen Übersichten verschaffen jeweils einen ersten Überblick über Lage und Abgrenzung der vorhandenen Bebauungspläne innerhalb des Stadtteils.
Die Bauleitpläne der Stadt Marsberg sind nun über das Bauportal.NRW abrufbar.
Beringhausen
Nr.2 "Auf der Emde"
Nr.3a "Emde III"
Nr.3b "Emde III"
Nr.4 "Katzenplatz"
Borntosten
Nr.1 "An der Buke"
Bredelar
Nr.1 "Industriegebiet Bredelar"
Nr.2 "Mester-Everts-Weg"
Nr.3a "An der Osterwiese"
Nr.4a "Bohm"
Nr.4b "Bohm"
Nr.5 "Lichten Eichen"
Nr.6 "Gewerbegebiet Lichten Eichen"
Nr.7 "Zwischen Staatsforst und B7"
Nr.8 "Am alten Kornspeicher"
Canstein
Nr.2 "Auf den Klippen"
Nr.4 "Am Echelnstein"
Nr.5 "Biogasanlage Canstein"
Erlinghausen
Nr.1 "Unterm Dorfe"
Nr.2 "Wallme"
Nr.3 "Westlich der Wallmenwiese"
Nr.4 "Auf dem Bauernscheid"
Nr.5 "Westlich des Bauernscheides"
Essentho
Nr.1 "Vor dem Goldbusche"
Nr.2 "Gewerbe- und Industriegebiet südlich der Fürstenberger Straße"
Nr.3 "Vor dem Bruch"
Nr.4 "Südwestlich der Antoniuskapelle"
Nr.5 "Westlich der Goldbuschstraße"
Nr.6 "Am Bruch"
Giershagen
Nr.1 "Am Adorfer Weg"
Nr.2 "Hinterm Hagen"
Nr.5 "Westlich der Rische"
Nr.7 "Erweiterung WEPA"
Nr.8 "Rennefeld"
Abrundungssatzung "Zur Wilhelmsruh / Rennefeld"
Ergänzungssatzung "Zur Wilhelmsruh II"
Heddinghausen
Abrundungssatzung Heddinghausen
Helminghausen
Nr.1 "Diemelseerandstraße"
Nr.2 "Nördlich der L 800"
Leitmar
Meerhof
Nr.3 "Herfeld II"
Nr.3 Gewerbegebiet "Zur Egge"
Nr. 4 "Herfeld III"
Niedermarsberg
Niedermarsberg - Kernstadt 1 - Übersicht
Niedermarsberg - Kernstadt 2 - Übersicht
Niedermarsberg - Nord - Übersicht
Nr.2 "Südöstlich der Paulinenstraße"
Nr.3 "Auf dem großen Schilde"
Nr.4 "Vor dem Oesterholz"
Nr.5 "Gansau"
Nr.6 "Unterm Ohmberg"
Nr.7 "Diemel-Mönchstraße"
Nr.8 "Diemel-B7-Augustastraße"
Nr.9 "Gewerbegebiet Masch"
Nr.10 "Grundsillingsen"
Nr.11 "Heidenberg"
Nr.12 "Am Bomberg"
Nr.13 "Vor dem Schlage"
Nr.14 "Zwischen Bahn und Diemel"
Nr.15 "Zwischen B7 und Paulinenstraße"
Nr.17 "Diemeltal"
Nr.20 "Unterhalb des Bombergweges"
Nr.21 "Meisenberg"
Nr.22 "Bahnhofstraße"
Nr.23 "Südwestlich der Hauptstraße"
Nr.24A "Hauptstraße"
Nr.24B "Hauptstraße"
Nr.25 Neuaufstellung "Meisenberg II"
Nr.26 "Rennufer-Meisenberg"
Rennufer-Meisenberg - Original Plan
Rennufer-Meisenberg - 1. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 3. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 4. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 5. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 6. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 7. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 8. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 9. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 10. Änderung
Rennufer-Meisenberg - 12. Änderung
Nr.27 "Vor dem Schlage II"
Nr.28 "Vor dem Heidenberg"
Nr.32 "Cityergänzung am Bahnhof"
Nr.33 "Erweiterung Einzelhandel"
Außenbereichssatzung "Siegelnbusch"
Obermarsberg
Nr.4 "Am Erlenbach"
Gliederung in Teilbereich Nr. 4a - Wohnen und Nr. 4b - Gewerbe
Am Erlenbach - Original Plan (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 1. Änderung (Teilbereich Nr. 4b)
Am Erlenbach - 2. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 3. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 4. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 5. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 7. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 9. Änderung (Teilbereich Nr. 4b)
Am Erlenbach - 10. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 12. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 13. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 15. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 16. Änderung (Teilbereich Nr. 4a)
Am Erlenbach - 17. Änderung (Teilbereich Nr. 4b)
Nr.5 "Gebiet zw. den Str. Talblick u. Zum Stephansberg"
Nr. 6 "Vincentiusstraße"
Außenbereichssatzung "Glindegrund"
Oesdorf
Nr.1 "Am Friedhof"
Nr.2 "Am oberen Wege"
Nr.3 "Nordwestlich der Felsbergstraße"
Nr.4 "Bachstraße"
Padberg
Nr.1 "Am Trappenberg"
Nr.2 "Johannesstraße"
Nr.6 "St. Jordanusstraße"
Udorf
Nr.1 "Hinter den Höfen"
Nr.2 "Nördlich des Glockengrundes"
Westheim
Nr.1 "Am Hoppenberg"
Nr.2 "Hoppenberg II"
Nr.3 "Gewerbe- und Industriegebiet Westheim I"
Nr.4 "Hoppenberg III"
Nr.5 "Gewerbe- und Industriegebiet Westheim II"
Ergänzungssatzung "Am Wehr"
Gültiger Flächennutzungsplan
Bauleitpläne im Verfahren
3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3b „Auf der Emde III“ im Stadtteil Beringhausen
Die Offenlage erfolgt in der Zeit vom 10. Oktober 2025 bis 11. November 2025 einschließlich. Bitte beachten Sie das Amtsblatt 20/2025 der Stadt Marsberg.
der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Marsberg hat in seiner Sitzung am 18.03.2025 den Beschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3b „Auf der Emde III“ im Stadtteil Beringhausen gefasst. Die Bauleitplanung findet im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB statt, da die Grundzüge der Planung nicht berührt werden. Auf die Durchführung einer Umweltprüfung und die Anfertigung eines Umweltberichtes wird verzichtet. Von einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB wird abgesehen. Der Beschluss wurde gem. § 2 (1) BauGB am 23.09.2025 im Amtsblatt der Stadt Marsberg bekannt gemacht (Amtsblatt 20/2025).
Gemäß § 2 (2), § 3 (2) und § 4 (2) BauGB sind die Stellungnahmen der benachbarten Kommunen sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt wird, einzuholen.
Um die Öffentlichkeit und die Träger öffentlicher Belange sowie die Nachbarkommunen über die Planung zu informieren, erfolgt die öffentliche Auslegung gemäß §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB durch Auslegung der Vorentwürfe der Planzeichnung und der Begründung.
Wir bitten, Anregungen und Stellungnahmen bis zum 11. November 2025 einschließlich an die Adresse bltplnngmrsbrgd zu senden.
Zum oben genannten Zeitraum sind die Planunterlagen, bestehend aus Planzeichnung und Planbegründung sowohl im Internet als auch vor Ort im Rathaus einsehbar.
Sonstige Planungen
Ansprechpartner der Stadt
- HerrLöhring H.AmtsleitungAmt für Planung und Liegenschaften
Rathaus, Lillers-Straße 8
34431 Marsberg
- FrauRosenkranz M.Amt für Planung und Liegenschaften
Rathaus, Lillers-Straße 8
34431 Marsberg
- HerrBracke A.Amt für Planung und Liegenschaften
Rathaus, Lillers-Straße 8
34431 Marsberg
Sie erreichen alle Mitarbeiter unter der Sammel E-Mail Adresse